パテラ武蔵小金井

  • 東京都小金井市前原町四丁目

  • 中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩19分

  • 2012年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

63.3
非常に割安

推定相場価格より19%割安

販価
3,790万円
68.9万円/㎡
相場
4,681万円
85.1万円/㎡
2,671
4,011
5,351
6,692
AI査定結果
推定相場価格
4,681万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,011万円〜5,351万円
72.9万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年9月20日
パテラ武蔵小金井
3,790万円（68.9万円/㎡）/ 3階 / 55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/133,790万円68.9万円3階 55㎡ 2LDK南西
2025/10/172,980万円54.2万円1階 55㎡ 2LDK南
2025/07/153,080万円56.0万円1階 55㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20パテラ武蔵小金井
小金井市前原町四丁目
武蔵小金井駅19分 3,790万円68.9万円55㎡2LDK3階 / 7階建 南西2012年25戸RC
2026/02/28プレシス武蔵小金井
小金井市貫井南町三丁目
武蔵小金井駅15分 5,480万円83.8万円65.4㎡3LDK3階 / 6階建 南2013年72戸RC
2023/07/08デュオステージ武蔵小金井
小金井市中町四丁目
武蔵小金井駅9分 3,450万円80.5万円42.87㎡1LDK+ウォークインクローゼット2階 / 6階建 西2017年29戸RC
2025/07/07プレシス小金井緑町
小金井市緑町五丁目
東小金井駅9分 4,890万円76.3万円64.05㎡1SLDK1階 / 5階建 東2013年29戸RC
2023/11/26ネクステージ東小金井
小金井市梶野町二丁目
東小金井駅7分 4,980万円82.6万円60.32㎡3LDK3階 / 5階建 -2011年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パテラ武蔵小金井
所在地東京都小金井市前原町四丁目
交通中央線武蔵小金井駅徒歩19分
築年月2012年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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